Pitanja za pravnike Pronađeno 1692

Uplatio sam avansno 70.000 evra za stan u zgradi koja se gradi u Beogradu, prema ugovoru sa investitorom rok za useljenje je bio pre četiri meseca, ali gradnja je i dalje daleko od završetka, a investitor ne daje jasne odgovore o novom roku. Zanima me kako mogu da zaštitim svoja uplaćena sredstva i da li imam pravo da raskinem ugovor i tražim povraćaj novca sa kamatom zbog ovog kašnjenja.

Potpisujem ugovor o dugoročnoj isporuci sirovina sa dobavljačem na period od deset godina po fiksnoj ceni, ali brine me šta bi bilo ako cene sirovina na svetskom tržištu drastično porastu, kao što se desilo poslednjih godina. Da li mogu unapred da ugradim neku zaštitu u ugovor da ne bih ostao vezan fiksnom cenom u slučaju velikih poremećaja?

Državljanin sam Francuske i želim da osnujem doo u Beogradu za konsultantske usluge u oblasti energetske efikasnosti. Nikada ranije nisam poslovao u Srbiji. Zanima me da li stranac uopšte može samostalno da osnuje firmu u Srbiji, da li mi je potrebna neka posebna dozvola ili boravišna viza za to, i koja je razlika u proceduri u odnosu na domaće državljane.

Pristala sam da dam izjavu za lokalnu TV stanicu o problemu sa vodosnabdevanjem u mom naselju, ali nakon snimanja intervjua sam se predomislila i pisano im poslala da povlačim saglasnost i da ne žele da izjava bude emitovana, jer sam se naknadno uplašila mogućih posledica na poslu zbog kritike koju sam uputila lokalnoj komunalnoj firmi. TV stanica je uprkos tome emitovala moj intervju u punom trajanju. Zanima me da li su prekršili moja prava i šta mogu da preduzmem.

Vraćao sam se avionom iz Istanbula za Beograd sa presedanjem, i moj kofer se izgubio negde u tranzitu. Aerodromska služba mi je dala potvrdu o izgubljenom prtljagu, ali prošlo je već tri nedelje bez ikakvih vesti. U koferu su bili lični predmeti i skupa kamera. Kome tačno treba da se obratim za odštetu i koliko mogu realno da dobijem?

Naša firma prvi put prodaje robu kupcu iz Egipta u vrednosti od 80.000 evra, i egipatska strana je predložila plaćanje putem dokumentarnog akreditiva umesto avansnog plaćanja ili plaćanja po fakturi. Nikada ranije nismo koristili ovaj instrument plaćanja. Zanima me kako akreditiv funkcioniše i da li nas dovoljno štiti kao prodavca da izbegnemo rizik neplaćanja.

Poslednjih šest meseci moj direktan nadređeni me sistematski ponižava pred kolegama, daje mi zadatke sa nerealnim rokovima koje niko ne bi mogao ispuniti, a zatim me kritikuje što ih nisam završio, i namerno me isključuje iz sastanaka relevantnih za moj rad. Ovo ozbiljno utiče na moje mentalno zdravlje i osećam se izolovano na poslu. Zanima me kako formalno mogu da prijavim ovo ponašanje kao mobing i koja su moja prava.

Upleo sam se u fizički obračun sa poznanikom u kafiću u Novom Sadu i u tuči sam ga udario, nakon čega je zadobio prelom nosa i morao je na hiruršku intervenciju. Podneta je krivična prijava protiv mene. Zanima me kako se pravno kvalifikuje ovakva povreda, da li se smatra lakom ili teškom telesnom povredom, i kakve kazne mi realno prete.

Naša nemačka kompanija je uložila 5 miliona evra u izgradnju fabrike u Srbiji pre dve godine, oslanjajući se na tadašnje poreske podsticaje i uslove koje je predstavila Razvojna agencija Srbije, ali sada čujemo najave da bi država mogla da izmeni neke od ovih podsticaja za buduće periode. Zanima me da li kao strani investitor imamo bilo kakvu zaštitu od izmene uslova nakon što smo već izvršili investiciju na osnovu prethodnih obećanja.

Registrovao sam se na aplikaciju za upoznavanje pre nekoliko godina, ali je odavno ne koristim, i sada me brine da moji podaci, fotografije i prepiska i dalje postoje na njihovim serverima bez ikakve potrebe. Aplikacija ne nudi jasnu opciju za trajno brisanje naloga u podešavanjima, samo mogućnost ‘deaktivacije’. Zanima me kako formalno da zahtevam potpuno brisanje mojih podataka sa te platforme.