Usluge advokata u Beograd

Naša firma je pre nekoliko godina uložila značajna sredstva u razvoj privatnog zemljišta za komercijalnu upotrebu, ali je opština sada donela odluku o eksproprijaciji dela tog zemljišta radi izgradnje javnog puta, nudeći nam naknadu koja je, po našoj proceni, znatno niža od stvarne tržišne vrednosti zemljišta, posebno imajući u vidu ulaganja koja smo već izvršili u pripremu terena i pribavljanje dozvola. Zanima me koja su naša prava kao investitora u situaciji eksproprijacije i kako da osiguramo pravičnu naknadu.

Pregovaram o kupovini restorana u Beogradu koji već posluje pet godina, vlasnik traži 80.000 evra za otkup celog doo, uključujući opremu, ugovor o zakupu prostora i postojeću klijentelu. Nikada ranije nisam kupovao gotovu firmu, samo sam osnivao svoju. Zanima me koje sve provere moram da sprovedem pre nego što potpišem ugovor o kupovini udela, kako se ne bih iznenadio skrivenim problemima.

Dao sam u zakup 15 hektara zemlje u okolini Subotice na pet godina, a zakupac je poslednja dva obroka zakupnine potpuno izostavio, iako je ugovor overen kod javnog beležnika. Ne javlja se na pozive, a njive i dalje obrađuje. Zanima me kako da raskinem ugovor i naplatim dug, a da pritom ne izgubim ovogodišnji prinos.

Poštovani 2021 suprug sklapa ugovor sa majkom o doživotnom izdržavanju. Podiže deset hiljada evra i sve ulaze u renoviranje njenog stana. 2022 nam je preminuo najstariji sin aprila meseca da bi ona već Maja meseca nasrnuli na mene fizički zbog čega biva udaljena 30 dana iz stana. Za to vreme ona podnosi tužbu za raskid ugovora , gde smo mi izgubili , platili Sto hiljada naknadu i u decembru mesecu su nas izbacili iz stana sa dva maloletna deteta. Pokretne stvari smo izneli ali ono što smo renovirali je ostalo. Tadašnji naš advokat nas je savetovao da dignemo ruke od svega , platimo i samo izađemo. Da napomenem svekrva nikako nije gonjena od strane javnog za nanetu mi fizičku i psihičku bol i ako su mi u supu rekli da će je javni goniti. Zet joj je bivši milicajac u tom supu pa su tako sve nade izjave i prijave okačili mačku o rep.. Pretila je, klela , za šta sam je uredno prijavljivali i nikad ništa . Sada smo podstanari ,ali me interesuje da li su imali pravo da nas izbace u decembru, da li je legalno da mi sve troškove snosimo iako smo imali svedoke da smo u svemu pomagali i finansirali je , i da li postoji mogućnost gonjenja za naknadu onog što smo mi uložili i pretrpeli za dve godine suđenja sobuirom da smo bili u nezavidnoj situaciji zbog smrti deteta. Na podmukao način su sve iscenirali da bi nas izbacili što se vidi iz izjava svekrvinih unuka i Zeta koji su lažno na sudu svedočili i nisu sankcionisano. Pri tom sporni stan nije bio uknjižen ni papirološki ispravan te je moj muž za sve papire snosio troškove . Naravno za sve postoje dokazi, presuda ,izjave računi šta smo ulagali i kupovali. . i da li bi ste vi bili voljni da preuzmete slučaj uz nadoknadu koju vi odredite od naplaćene im sume jer mi trenutno nemamo novca sve smo tu uložili . Unapred hvala

Radim u kancelariji za firmu koja mi je dodelila službeni računar i imejl adresu, a nedavno sam saznao da IT odeljenje redovno pregleda sadržaj naših imejlova i istoriju internet pretraživanja, čak i kada su u pitanju privatni imejlovi koje otvaram na poslu tokom pauze. Zanima me da li poslodavac uopšte ima pravo da nas ovako nadzire, i da li postoje neka ograničenja u pogledu privatnosti zaposlenih na radnom mestu.

Naša firma za distribuciju građevinskog materijala pregovara o preuzimanju konkurentske firme koja posluje na sličnom tržištu, i zajedno bismo imali značajno veći tržišni udeo u regionu. Zanima me da li smo po zakonu obavezni da ovu transakciju prijavimo nekoj instituciji pre nego što je zaključimo, i šta se dešava ako to propustimo da uradimo.

Čuo sam vest da je Narodna banka Srbije uvela prinudnu upravu u jednoj manjoj banci zbog problema sa likvidnošću, a ja imam štednju u toj banci. Zanima me šta tačno znači prinudna uprava, da li ja kao deponent gubim pristup svom novcu i da li mi je štednja uopšte sigurna u ovakvoj situaciji.

Moj ugovor o franšizi za salon lepote ističe za tri meseca i ne planiram da ga produžim, ali želim da nastavim da vodim sopstveni, nezavisni salon lepote na istoj lokaciji, samo pod drugim imenom. U ugovoru postoji klauzula da posle prestanka franšize ne smem da se bavim istom ili sličnom delatnošću dve godine u krugu od 20 kilometara. Zanima me da li je takva klauzula uopšte pravno obavezujuća.