Pitanja za pravnike Pronađeno 55

Nedavno je došlo do zapušenja odvoda u mom dvorištu, a komšija tvrdi da je to zajednički cevovod. Nismo sigurni kome se obratiti – da li lokalnom vodovodu ili je to privatna cev?

Stanovnici naše zgrade nisu osnovali skupštinu stanara. Ja želim da adaptiram tavan u stambeni prostor, ali ne znam kome da se obratim za saglasnost. Da li moram dobiti pristanak svih komšija?

Potpisao sam ugovor za kupovinu stana u novogradnji i uplatio značajan deo cene. Međutim, radovi kasne već duže od godinu dana, a investitor ne daje precizne informacije kada će biti završetak. Želim da raskinem ugovor i dobijem pare nazad. Kakve su mi pravne mogućnosti i šta mogu da očekujem u praksi?

Planiram da izdam stan na nekoliko godina, ali želim da se zaštitim od neplaćanja ili oštećenja stana. Postoji li ugovor i mehanizam obezbeđenja?

Primetio sam da je prijatelj sazidao kolibu na obali reke, bez ikakvih papira. Čuo sam da inspekcija može da je ukloni, ali zanima me kada i kako to rade?

Kupio sam plac koji se vodi kao ‘turistička zona’ na planini, ali bih voleo da izgradim porodičnu vikendicu, a eventualno da prijavim prebivalište. Da li je moguća promena, i kakav je postupak?

Planiramo da napravimo udruženje koje će se baviti solidarno stambenom izgradnjom, ali nismo sigurni da li je to dozvoljena delatnost za nevladino udruženje ili bi trebalo da osnujemo zadrugu ili doo. Koja je razlika?

Želim iz estetskih i sigurnosnih razloga da izgradim višu ogradu duž međe. Čuo sam da se komšija može žaliti ako je ograda previsoka i baca senku. Da li je neophodno da dobijem njegovu pismenu dozvolu?

Hteo bih da dogradim kuću za još jednu sobu i garažu, ali ne znam da li mi za to treba punopravna građevinska dozvola. Čuo sam da postoje neki propisi o manjim radovima, pa me zanima gde je granica između ‘redovnog održavanja’ i gradnje koja zahteva dozvolu.

Imam plac koji je urbanistički definisan kao vikend zona ili rekreaciona zona. Sad želim da sagradim klasičnu stambenu kuću i da se tu stalno nastanim. Da li je to dozvoljeno ili moram promeniti plan?