Kako da zaštitim stan koji sam kupio, ali još nije upisan u katastar? - Advokati-rs.com
Izabrano
  • Početna
  • Pitanja
  • Kako da zaštitim stan koji sam kupio, ali još nije upisan u katastar?

Kako da zaštitim stan koji sam kupio, ali još nije upisan u katastar?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
20

09.12.2024

Nedavno sam zaključio ugovor o kupovini stana od investitora, ali izgradnja zgrade nije u potpunosti završena, te stan nije upisan u katastar. Brine me da li investitor može da proda isti stan još nekome ili da upiše neku hipoteku na tu nepokretnost. Postoji li neki način da obezbedim svoje pravo i sprečim bilo kakve zloupotrebe dok se stan ne uvede u katastar?

Odgovor na pitanje
10.12.2024
datum odgovora: 10.12.2024

Možete potražiti upis založnog prava ili zabeležbu ugovora u javnim registrima ako vam to dozvoljavaju propisi. Neki investitori dopuštaju beleženje predugovora ili konačnog ugovora u katastru, zavisno od faze gradnje. Ugovor notarski overen i ovlašćeni upis daju najbolju pravnu sigurnost. U svakom slučaju, dobro je da se konsultujete sa advokatom i proverite da li je moguća predbeležba prava svojine. Tako ćete smanjiti rizik dvostruke prodaje i zaštiti se od moguće hipoteke.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor?

Nema odgovora
11.12.2024
Razmišljam o kupovini stana koji je prodavac kupio kao investicionu nekretninu. Čuo sam da postoji mogućnost da na stanu leži hipoteka ili da je uključen u neki sudski spor, a da ja to ne saznam odmah. Da li mogu da proverim i kako ću se zaštititi ako se nešto pojavi posle?
0
0
14

Da li investitor može prodati istu parcelu dvaput?

Nema odgovora
21.11.2024
Brine me da investitor koji mi je prodao plac nije pouzdan i postoji mogućnost da tu istu parcelu proda nekom drugom. Kakav je mehanizam odbrane, i da li postoji način da rezervišem tu parcelu dok se ugovor ne sprovede?
0
0
8

Kada je potrebna građevinska dozvola za dogradnju kuće?

Nema odgovora
24.11.2024
Hteo bih da dogradim kuću za još jednu sobu i garažu, ali ne znam da li mi za to treba punopravna građevinska dozvola. Čuo sam da postoje neki propisi o manjim radovima, pa me zanima gde je granica između ‘redovnog održavanja’ i gradnje koja zahteva dozvolu.
0
0
19
Prikaži sve