Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor? - Advokati-rs.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor?

Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
15

11.12.2024

Razmišljam o kupovini stana koji je prodavac kupio kao investicionu nekretninu. Čuo sam da postoji mogućnost da na stanu leži hipoteka ili da je uključen u neki sudski spor, a da ja to ne saznam odmah. Da li mogu da proverim i kako ću se zaštititi ako se nešto pojavi posle?

Odgovor na pitanje 13.12.2024
datum odgovora: 13.12.2024

Najpre možete da izvršite uvid u list nepokretnosti u katastru i proverite da li je upisana hipoteka ili zabeležba spora. Važno je da tražite i uverenje iz suda o eventualnim parnicama. Ugovor notarski overen treba da sadrži izričitu izjavu prodavca da stan nije opterećen teretima. Ako se kasnije ispostavi da je bilo prikrivenih tereta, imate pravo na raskid i naknadu štete. Ipak, temeljna provera pre zaključenja ugovora je najbolja zaštita.

ISKUSNI ADVOKATI PO OVOM PITANJU

U našoj advokatskoj praksi u Beogradu fokusirani smo na zaštitu prava klijenata, pružajući stručnu pravnu podršku i pouzdano zastupanje u različitim pravnim pitanjima. Oblasti pravne prakse: – Građansko pravo (kupoprodaja, ugovori o zakupu, poklonu, doživotnom izdržavanju) – Radno pravo (ugovori o...
U našoj advokatskoj praksi u Beogradu fokusirani smo na zaštitu prava klijenata, pružajući stručnu pravnu podršku i pouzdano zastupanje u različitim pravnim pitanjima. Oblasti pravne prakse: – Građansko pravo (kupoprodaja, ugovori o zakupu, poklonu, doživotnom izdržavanju) – Radno pravo (ugovori o radu, povrede na radu, naknada štete) – Krivično pravo (odbrana u krivičnim postupcima, saobraćajne nezgode) – Porodično pravo (razvod, starateljstvo, alimentacija) – Imigraciono pravo (boravišne dozvole, radne dozvole, legalizacija stranaca) – Privredno pravo (osnivanje firmi, promene u društvima, statusne promene) – Nasledno pravo (testament, imovinskopravni odnosi)
75
2

Slična pitanja

Da li investitor može prodati istu parcelu dvaput?

Nema odgovora
21.11.2024
Brine me da investitor koji mi je prodao plac nije pouzdan i postoji mogućnost da tu istu parcelu proda nekom drugom. Kakav je mehanizam odbrane, i da li postoji način da rezervišem tu parcelu dok se ugovor ne sprovede?
0
0
11

Kako da zaštitim stan koji sam kupio, ali još nije upisan u katastar?

Nema odgovora
09.12.2024
Nedavno sam zaključio ugovor o kupovini stana od investitora, ali izgradnja zgrade nije u potpunosti završena, te stan nije upisan u katastar. Brine me da li investitor može da proda isti stan još nekome ili da upiše neku hipoteku na tu nepokretnost. Postoji li neki način da obezbedim svoje pravo i sprečim bilo kakve zloupotrebe dok se stan ne uvede u katastar?
Čitaj dalje
0
0
21

prodajni ugovor

1 odgovor
13.05.2025
Deo placa je prodat 1969 godine komšiji, napisan je ugovor i potpisan sa 2 svedoka . Jedini sada živi potisnik i svedok je tada bio maloletan, a taj ugovor nikada nije nigde zvanično overen. Taj deo placa nikada nije preveden i vodi se i dalje na moje ime. Komšija je umro pre 23 godine i ceo njegov plac ja održavam, dok naslednici još nisu došli na njega. Da li je taj ugovor validan i da li naslednici mogu tražiti to parče placa da se sada prevede na njihovo ime.
Čitaj dalje
1
0
929
Prikaži sve