Usluge advokata u Beograd

Dobro vece, zanima me, zivim u kuci koja je stara, muz i ja smo je renovirali pre toga smo potali mog oca da li mozemo da je sredimo i sad kad smo je sredili on nas tera iz kuce, a u kreditima smo zbog renoviranja, on zivi u novoj kuci isto je dvoriste ali su dva placa u pitanju, da li imam pravo da pokrenem tuzbu i da mi isplati ulozeno ili ne?

Poštovana,

2021 između mene I dede je napravljen ugovor o poklonu, prve godine kada je stigao porez da se plati, ja sam platila na poljoprivredno zemljiste ali za dva stambena objekta koja se nalaze na jednoj od pracela porez je stigao na dedu, odgovor iz opstine je da objekti nisu leglalizovani I da je to razlog zašto se u katastru kuće vode na njega. Receno mi je da kad legalizujem sve u katastru automacki prelazi sve na mene I da mi deda nije potreban u slučaju smrti za proces legalizacije. Moje pitanje je da li je to istina I ukoliko deda premine pošto ima 4 cerke da li će se u ostavinskoj raspravi naći I kuce kao predmet podele ?

Poštovana,
Interesuje me ko plaća advokatske troškove prilikom prodaje zemlje?
Nisam iz Kikinde,a u mojoj opštini to plaća kupac.
Hvala Vam unapred na odgovoru.

Poštovani,
Od avgusta 2012. godine živim u kući moje pokojne tetke Ane Lazić, koja je preminula 13.7.2018. Ona je svojim potpisom dozvolila da se doselim i prijavim na toj adresi , sa svojih troje, tada maloletne dece. Kuću je nasledila moja majka. Kao i plac i ušteđevinu. Usmenim dogovorom smo se dogovorile da sestri da 5000 evra , po njenim rečima, mada je čovek koji je otkupio plac rekao da ga je platio 7000. Na kući je krov prokišnjavao, pa je i meni dala 5000 kako bih platila rekonstrukciju krova. Uz dogovor, ja ću brinuti o njoj i ostajem tu. To nije jedino ulaganje u kuću, ja sam uložila 270000 dinara u pregradne zidove i plafone, jer to je kuća iz 1925. godine, procenjena na 1600000 dinara. Promenila sam stolariju u vrednosti od 125000, ugradila sam grejanje i dovela struju potrebnu za to u vrednosti 200000, menjala sam sanitarije i cevi u kupatilu , još 110000, i popravila štetu posle oluje u julu 2023. godine još 50000. Sve račune imam, a one koje nemam , ukoliko dođe do spora , mogu tražiti svedoke i izjave.
Iako nisam problematična, majka je uvek bila privrženija sestri i to nije krila, ali od kad su počele uvrede , pretnje i ucene, posumnjala sam da nisam njeno biološko dete. Igrala je sa mnom devet meseci igru intrige, odbijajući test, a ja sam poverovala da ima razlog da ga kategorično odbija. Onda je pristala. Test je potvrdio da sam njeno dete. Rezultate testa je ona saopštila mojoj sestri, zetu, mojoj deci, bez moje dozvole, iako sam ga ja platila uz napomenu da je za privatne svrhe, a ne za sud.
Odnosi su nam trajno narušeni, jer mi sestra u dogovoru sa majkom preti da će me \“razbaštiniti\“, ništa mi neće nadoknaditi što sam uložila. imam kompletno sačuvanu prepisku sa sestrom u kojoj kaže da će me iseliti, a tu kuću izdati i vređa me najpogrdnijim mogućim imenima.
Pritisci od strane njih obe i sestrinog muža koji mi je 8.5.2025. isto pretio su nepodnošljivi. Imam ozbiljne zdravstvene probleme. Prošle godine 13.6.2024. sam operisala aneurizmu na mozgu i imam ugrađen stent.

Da li je moguće da se putem medijacije, bez sudskog spora dogovorim sa njima da mi isplate uloženo, ili bilo kako drugačije da zaštitim svoju porodicu od ovakvih problema?Oprostite na predugom pismu.

S poštovanjem
Tatjana Drobac Todorić

Poštovani, dobar dan
Majka mi je umrla pre dve godine, pokrenuta je ostavinska rasprava koja je obustavljena jer iz katastra nisu mogli da dobiju informaciju o kući koja joj je pripadala, tj. nema upisan matični broj.
Poslali su me kod geometra da izvadi listu nepokretnosti, ali su mi rekli da nekretnina nije uknjižena. Kako, ne znam.
Majka je kuću kupila 2001 ili 2002. godine nisam siguran. Angažovala je advokata i on je tvrdio da je sve završeno i regularno i da nema potrebe da ona bilo šta dalje radi oko te nekretnine.
Kupoprodajnih ugovor nam je poplavljen( 2014. u Obrenovcu). U sudu su mi rekli da je i kod njih sve bilo poplavljeno, tako da nemamo sestra i ja nikakav papir ni dokaz o toj kući.
Na koji način možemo da dokažemo da imamo pravo na tu kuću?
Unapred zahvalan
Milan Batovac

Deo placa je prodat 1969 godine komšiji, napisan je ugovor i potpisan sa 2 svedoka . Jedini sada živi potisnik i svedok je tada bio maloletan, a taj ugovor nikada nije nigde zvanično overen. Taj deo placa nikada nije preveden i vodi se i dalje na moje ime. Komšija je umro pre 23 godine i ceo njegov plac ja održavam, dok naslednici još nisu došli na njega. Da li je taj ugovor validan i da li naslednici mogu tražiti to parče placa da se sada prevede na njihovo ime.

Želim da vas pitam kako i na koji način se podnosi molba-zahtev o brisanju kazni iz krivične evidencije. Kako je od mog isteka kazne zatvora (visina kazne do 3 godine) prošlo vremenski period veći od 11 godina molio bih vas da me uputite kome da se obratim da bih mogao zbog posla kojim se bavim recimo Rehabilitovao kazne iz evidencije ili Obrisao iste, Unapred zahvaljujem.

Radi se o ostavinskoj situaciji gde je preminula osoba za sobom ostavila kuću. Postoji testament u kojem većinski deo imovine ostavlja članu šire porodice koji je brinuo o njemu, dok ostali zakonski naslednici dobijaju svoj nužni deo. Međutim, jedan od naslednika se nakon smrti pojavio sa ugovorom o doživotnom izdržavanju iz ranijih godina, koji nije bio poznat drugima, niti je upisan u katastar. Postoje ozbiljne sumnje da obaveze iz tog ugovora nisu bile ispunjavane, dok s druge strane postoji dokumentacija i svedočenja koja potvrđuju da je svakodnevnu negu i brigu o preminulom vršila upravo osoba kojoj je testamentom ostavljena većina imovine. Takođe postoji i veštačenje neuropsihijatra koje potvrđuje da je testator bio sposoban za rasuđivanje u trenutku sastavljanja testamenta, kao i da lice koje je donelo ugovor o izdržavanju zapravo nije učestvovalo u brizi, što otvara sumnju da je ugovor simulovan. Da li je u ovakvim slučajevima pametno ulaziti u spor? Koliko dugo takvi postupci obično traju i koliko je teško dokazati da ugovor o doživotnom izdržavanju nije ispunjen?