Pravnik i advokat za analizu tržišta i konkurencije u Voždovac Pravne usluge

Postovani,

Da li prijava primarne rezidencije osudjeng lica ili naslednika na porodicnu nekretninu, odlaze ili stopira izvrsenje zaplane iste nekretnine po potrazivanju ostecenog lica i okoncanja parnicnog postupka?

Позајмио сам такозваном пријатељу 30.000 евра. Он одбија да разговара о томе и не одговара на поруке. Коме да се обратим за помоћ?

Radi se o ostavinskoj situaciji gde je preminula osoba za sobom ostavila kuću. Postoji testament u kojem većinski deo imovine ostavlja članu šire porodice koji je brinuo o njemu, dok ostali zakonski naslednici dobijaju svoj nužni deo. Međutim, jedan od naslednika se nakon smrti pojavio sa ugovorom o doživotnom izdržavanju iz ranijih godina, koji nije bio poznat drugima, niti je upisan u katastar. Postoje ozbiljne sumnje da obaveze iz tog ugovora nisu bile ispunjavane, dok s druge strane postoji dokumentacija i svedočenja koja potvrđuju da je svakodnevnu negu i brigu o preminulom vršila upravo osoba kojoj je testamentom ostavljena većina imovine. Takođe postoji i veštačenje neuropsihijatra koje potvrđuje da je testator bio sposoban za rasuđivanje u trenutku sastavljanja testamenta, kao i da lice koje je donelo ugovor o izdržavanju zapravo nije učestvovalo u brizi, što otvara sumnju da je ugovor simulovan. Da li je u ovakvim slučajevima pametno ulaziti u spor? Koliko dugo takvi postupci obično traju i koliko je teško dokazati da ugovor o doživotnom izdržavanju nije ispunjen?

Prodavac odbija da se u kupoprodajnom ugovoru za stan nalazi klauzula izvršenja koja bi nama kao kupcima značila da bude navedena. Stan se kupuje delom iz sopstvenih sredstava, a manjim delom iz kredita banke. Kako mi kao kupci da se zaštitimo ugovorom, odnosno kako nas ugovor može da zaštiti da se nama vrati novac u slučaju da ne dodje do realizacije kupoprodajnog ugovora?

Poštovani 2021 suprug sklapa ugovor sa majkom o doživotnom izdržavanju. Podiže deset hiljada evra i sve ulaze u renoviranje njenog stana. 2022 nam je preminuo najstariji sin aprila meseca da bi ona već Maja meseca nasrnuli na mene fizički zbog čega biva udaljena 30 dana iz stana. Za to vreme ona podnosi tužbu za raskid ugovora , gde smo mi izgubili , platili Sto hiljada naknadu i u decembru mesecu su nas izbacili iz stana sa dva maloletna deteta. Pokretne stvari smo izneli ali ono što smo renovirali je ostalo. Tadašnji naš advokat nas je savetovao da dignemo ruke od svega , platimo i samo izađemo. Da napomenem svekrva nikako nije gonjena od strane javnog za nanetu mi fizičku i psihičku bol i ako su mi u supu rekli da će je javni goniti. Zet joj je bivši milicajac u tom supu pa su tako sve nade izjave i prijave okačili mačku o rep.. Pretila je, klela , za šta sam je uredno prijavljivali i nikad ništa . Sada smo podstanari ,ali me interesuje da li su imali pravo da nas izbace u decembru, da li je legalno da mi sve troškove snosimo iako smo imali svedoke da smo u svemu pomagali i finansirali je , i da li postoji mogućnost gonjenja za naknadu onog što smo mi uložili i pretrpeli za dve godine suđenja sobuirom da smo bili u nezavidnoj situaciji zbog smrti deteta. Na podmukao način su sve iscenirali da bi nas izbacili što se vidi iz izjava svekrvinih unuka i Zeta koji su lažno na sudu svedočili i nisu sankcionisano. Pri tom sporni stan nije bio uknjižen ni papirološki ispravan te je moj muž za sve papire snosio troškove . Naravno za sve postoje dokazi, presuda ,izjave računi šta smo ulagali i kupovali. . i da li bi ste vi bili voljni da preuzmete slučaj uz nadoknadu koju vi odredite od naplaćene im sume jer mi trenutno nemamo novca sve smo tu uložili . Unapred hvala

Dobara dan…Vec izvesno vreme jedna osoba me ucenjuje i psihicki maltretira,preti mi tuzbom za dela koja nisam ucinila i to sve radi preko poruka….poruke sam sacuvala sve…Molim vas savet

Postovani. Zivim 40 godina u jednoj kuci gde ima pravo u katastru jos nekoliko njih. To se deli ja mislim.na 4 ili 5 delova. Moj otac je ziveo u toj kuci ceo zivot. Moja porodica vec sigurno 50 godina placa racune i odrzava kucu. Tu niko nije ziveo sem nas niti ulagao. Moja majka treba da se prihvati sad dela od oceve majke. Pa ce biti ona u katastru umesto babe moje. Da li pistoji neki nacin za dobijanje vlasnistva? Preko odrzaja ili necega drugog?Posto je doslo vreme za malo ozbiljnije ulaganje u kucu.

Poštovana,

2021 između mene I dede je napravljen ugovor o poklonu, prve godine kada je stigao porez da se plati, ja sam platila na poljoprivredno zemljiste ali za dva stambena objekta koja se nalaze na jednoj od pracela porez je stigao na dedu, odgovor iz opstine je da objekti nisu leglalizovani I da je to razlog zašto se u katastru kuće vode na njega. Receno mi je da kad legalizujem sve u katastru automacki prelazi sve na mene I da mi deda nije potreban u slučaju smrti za proces legalizacije. Moje pitanje je da li je to istina I ukoliko deda premine pošto ima 4 cerke da li će se u ostavinskoj raspravi naći I kuce kao predmet podele ?