Može li se plac na kome je snimljena hipoteka podeliti i delimično prodati? - Advokati-rs.com
Izabrano
  • Početna
  • Pitanja
  • Može li se plac na kome je snimljena hipoteka podeliti i delimično prodati?

Može li se plac na kome je snimljena hipoteka podeliti i delimično prodati?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
8

01.01.2025

Imam parcelu opterećenu hipotekom u korist banke. Hteo bih fizički da je podelim i prodam jedan deo koji nije ključan za obezbeđenje. Mogu li to uraditi bez saglasnosti banke?

Odgovor na pitanje
03.01.2025
datum odgovora: 03.01.2025

Ukoliko postoji hipoteka, svaka deoba ili otuđenje traži i saglasnost hipotekarnog poverioca (banke). Banka često u ugovoru o hipoteci naglasi da bez njihove pismene saglasnosti ne možete raspolagati delom nepokretnosti. Ako ne dobijete odobrenje, kupac neće moći sprovesti upis, jer hipoteka ‘poklapa’ celu parcelu. Ako banka smatra da preostali deo pruža dovoljnu sigurnost, pristupiće raskidu hipoteke s dela parcele, a to će se evidentirati u katastru.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Kupoprodajni ugovor za stan

1 odgovor
12.07.2025
Prodavac odbija da se u kupoprodajnom ugovoru za stan nalazi klauzula izvršenja koja bi nama kao kupcima značila da bude navedena. Stan se kupuje delom iz sopstvenih sredstava, a manjim delom iz kredita banke. Kako mi kao kupci da se zaštitimo ugovorom, odnosno kako nas ugovor može da zaštiti da se nama vrati novac u slučaju da ne dodje do realizacije kupoprodajnog ugovora?
Čitaj dalje
0
0
227

Kako advokat može pomoći u sporu oko međe sa komšijom?

Nema odgovora
31.12.2024
Imam problem s komšijom koji tvrdi da je granica njegovog placa pomerena. Preti sudom. Ubeđen sam da katastarski plan pokazuje da je sve ispravno. Razmišljam da angažujem advokata. Koji je značaj te pravne pomoći?
0
0
11

Kako prodati poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni?

Nema odgovora
18.11.2024
Imam parcelu koja u katastru vodi kao poljoprivredno, ali se nalazi na ivici gradskog građevinskog područja. Hoću da je prodam investitoru za buduću zgradu. Da li mogu da tražim veću cenu i da li kupac treba da radi prenamenu?
0
0
8

Kada je potrebna građevinska dozvola za dogradnju kuće?

Nema odgovora
24.11.2024
Hteo bih da dogradim kuću za još jednu sobu i garažu, ali ne znam da li mi za to treba punopravna građevinska dozvola. Čuo sam da postoje neki propisi o manjim radovima, pa me zanima gde je granica između ‘redovnog održavanja’ i gradnje koja zahteva dozvolu.
0
0
11

Šta ako zgrada nema upotrebnu dozvolu, a ja želim da kupim stan?

Nema odgovora
31.10.2024
Našao sam privlačnu ponudu za stan, ali saznao sam da zgrada nema još upotrebnu dozvolu. Kako to utiče na moju kupovinu? Mogu li kasnije da imam problema sa strujom, vodom ili knjiženjem u katastar, i da li je uopšte bezbedno kupovati takvu nekretninu?
0
0
9
Prikaži sve