Advokati-rs.com 
Šta znači predbilježba vlasništva u katastru?
- 01.01.2025
Nema odgovora
Čuo sam da mogu upisati ‘predbilježbu’ umesto definitivnog upisa vlasništva. Kad se to radi i koja je razlika?
Može li se plac na kome je snimljena hipoteka podeliti i delimično prodati?
Nema odgovoraImam parcelu opterećenu hipotekom u korist banke. Hteo bih fizički da je podelim i prodam jedan deo koji nije ključan za obezbeđenje. Mogu li to uraditi bez saglasnosti banke?
datum odgovora: 03.01.2025
Ukoliko postoji hipoteka, svaka deoba ili otuđenje traži i saglasnost hipotekarnog poverioca (banke). Banka često u ugovoru o hipoteci naglasi da bez njihove pismene saglasnosti ne možete raspolagati delom nepokretnosti. Ako ne dobijete odobrenje, kupac neće moći sprovesti upis, jer hipoteka ‘poklapa’ celu parcelu. Ako banka smatra da preostali deo pruža dovoljnu sigurnost, pristupiće raskidu hipoteke s dela parcele, a to će se evidentirati u katastru.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Novi Sad
- Medijana
- Stari Grad
- Vračar
- Savski Venac
- Novi Beograd
- Palilula
- Pančevo
- Kragujevac
- Voždovac
- Leskovac
- Zvezdara
- Subotica
- Šabac
- Čukarica
- Vranje
- Sombor
- Valjevo
- Zrenjanin
- Loznica
- Sremska Mitrovica
- Vršac
- Zemun
- Požarevac
- Prokuplje
- Ruma
- Aleksinac
- Čačak
- Kraljevo
- Kruševac
- Pirot
- Ub
- Rakovica
- Stara Pazova
- Užice
- Vrbas
- Temerin
- Bečej
- Smederevo
- Kuršumlija
- Pantelej
- Šid
- Bačka Topola
- Inđija
- Kikinda
- Senta
- Lajkovac
- Obrenovac
Похожие вопросы
Kako rešiti problem sa zakupcem poslovnog prostora koji ne plaća kiriju?
- 07.01.2025
Nema odgovora
Izdao sam lokal u prizemlju zgrade. Zakupac nekoliko meseci ne plaća, odbija i da se iseli. Ugovor postoji, ali nisam siguran da li mogu samo da promenim bravu. Koje korake da preduzmem?
Da li turističko zemljište može da se pretvori u stambenu parcelu?
- 26.11.2024
Nema odgovora
Kupio sam plac koji se vodi kao ‘turistička zona’ na planini, ali bih voleo da izgradim porodičnu vikendicu, a eventualno da prijavim prebivalište. Da li je moguća promena, i kakav je postupak?
Da li poreska uprava može da blokira promet moje nekretnine zbog duga?
- 04.01.2025
Nema odgovora
Imam dug za porez i plašim se da će poreska uprava staviti neku zabranu u katastru pa neću moći prodati stan. Da li to rade automatski i kako se uklanja takva zabrana?
Kako se reguliše nadogradnja stambene zgrade, ako je krov zajednički?
- 11.12.2024
Nema odgovora
Želim da nadogradim još jedan sprat na vrhu zgrade, a ja sam vlasnik potkrovlja. Da li moram pitati sve stanare za saglasnost? Da li treba poseban ugovor?
Kako da investiramo kao grupa prijatelja u stambenu zgradu?
- 27.10.2024
Nema odgovora
Nas pet prijatelja bismo zajedno kupili plac i izgradili manju stambenu zgradu, pa stanove podelili. Ne želimo da osnivanje doo, ali želimo da sve bude pravno čisto. Šta predlažete?
Šta ako sam nesvesno kupio poljoprivredno zemljište koje je pod sporom restitucije?
- 09.12.2024
Nema odgovora
Kao fizičko lice, kupio sam poljoprivredno zemljište. Sada sam saznao da je to zemljište uključeno u postupak restitucije, da se potražuje kao nacionalizovano posle Drugog svetskog rata. Mogu li izgubiti posed i šta se događa sa mojim novcem?
Mogu li postati vlasnik zemljišta ako ga koristim 20 godina?
- 28.12.2024
Nema odgovora
Čuo sam za institut održaja. Imam plac koji sam koristio kao svoj duže od dve decenije, ali formalno nisam vlasnik. Hoću da vidim mogu li da steknem vlasništvo po osnovu dugog poseda.
5 
