Advokati-rs.com 
Šta znači predbilježba vlasništva u katastru?
- 01.01.2025
Nema odgovora
Čuo sam da mogu upisati ‘predbilježbu’ umesto definitivnog upisa vlasništva. Kad se to radi i koja je razlika?
Mogu li pretvoriti garažu u lokal i izdavati ga?
Nema odgovoraImam garažu u prizemlju stambene zgrade. Koristim je retko za kola i imam ideju da je preuredim u mali poslovni prostor (prodavnicu). Kakva je procedura i da li moram pitati druge stanare zgrade?
datum odgovora: 27.11.2024
Promena namene garaže u poslovni prostor zahteva izmenu u katastru i dobijanje saglasnosti za poslovnu delatnost. Ako je garaža definisana kao zajednički prostor, treba vam saglasnost ostalih etažnih vlasnika. Takođe se mora videti da li urbanistički plan dopušta trgovinski objekat na toj lokaciji. Pre nego što počnete preuređenje, obavezno se raspitajte u opštini o potrebnim dozvolama i konsultujte pravnika.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Novi Sad
- Medijana
- Stari Grad
- Vračar
- Savski Venac
- Novi Beograd
- Palilula
- Pančevo
- Kragujevac
- Voždovac
- Leskovac
- Zvezdara
- Subotica
- Šabac
- Čukarica
- Vranje
- Sombor
- Valjevo
- Zrenjanin
- Loznica
- Sremska Mitrovica
- Vršac
- Zemun
- Požarevac
- Prokuplje
- Ruma
- Aleksinac
- Čačak
- Kraljevo
- Kruševac
- Pirot
- Ub
- Stara Pazova
- Rakovica
- Užice
- Vrbas
- Temerin
- Bečej
- Smederevo
- Kuršumlija
- Pantelej
- Šid
- Bačka Topola
- Inđija
- Kikinda
- Senta
- Lajkovac
- Obrenovac
Slična pitanja
Da li je moguće dobiti dozvolu za hostel u porodičnoj kući?
- 21.12.2024
Nema odgovora
Imam kuću u centru grada, želeo bih da je adaptiram u hostel. Nisam siguran da li urbanistički plan dozvoljava da se porodična kuća koristi u te svrhe. Treba li mi posebna saglasnost ili dozvola komšija?
Kupoprodajni ugovor za stan
- 12.07.2025
1 odgovor
Prodavac odbija da se u kupoprodajnom ugovoru za stan nalazi klauzula izvršenja koja bi nama kao kupcima značila da bude navedena. Stan se kupuje delom iz sopstvenih sredstava, a manjim delom iz kredita banke. Kako mi kao kupci da se zaštitimo ugovorom, odnosno kako nas ugovor može da zaštiti da se nama vrati novac u slučaju da ne dodje do realizacije kupoprodajnog ugovora?
Čitaj dalje
Kako funkcionše sistem održavanja zgrada s poslovnim prostorom u prizemlju?
- 20.12.2024
Nema odgovora
Zgrada ima lokale u prizemlju i stanove u višim spratovima. Lokali ostvaruju profit, ali menadžment zgrade tvrdi da oni ne učestvuju dovoljno u troškovima održavanja. Je li tačno da plaćaju manje, i da li mogu da se izuzmu?
Mogu li graditi stambeni objekat na vikend parceli predviđenoj za rekreaciju?
- 23.11.2024
Nema odgovora
Imam plac koji je urbanistički definisan kao vikend zona ili rekreaciona zona. Sad želim da sagradim klasičnu stambenu kuću i da se tu stalno nastanim. Da li je to dozvoljeno ili moram promeniti plan?
Mogu li izgraditi pomoćni objekat bez posebne dozvole?
- 15.12.2024
Nema odgovora
Želim da u dvorištu sagradim manju ostavu ili šupu. Zanima me da li za to treba dozvola ili se smatra manjim pomoćnim objektom. Hoće li komšije moći to da ospore?
Šta je sve potrebno za dobijanje energetske saglasnosti prilikom gradnje nove kuće?
- 18.12.2024
Nema odgovora
Čuo sam da po novim zakonima treba i energetska saglasnost za kuću, da je objekat energetski efikasan. Interesuje me na koji način se to dokazuje, da li kroz projekat ili dodatna dokumenta, i da li to mnogo poskupljuje gradnju.
Da li turističko zemljište može da se pretvori u stambenu parcelu?
- 26.11.2024
Nema odgovora
Kupio sam plac koji se vodi kao ‘turistička zona’ na planini, ali bih voleo da izgradim porodičnu vikendicu, a eventualno da prijavim prebivalište. Da li je moguća promena, i kakav je postupak?
Kako se reguliše nadogradnja stambene zgrade, ako je krov zajednički?
- 11.12.2024
Nema odgovora
Želim da nadogradim još jedan sprat na vrhu zgrade, a ja sam vlasnik potkrovlja. Da li moram pitati sve stanare za saglasnost? Da li treba poseban ugovor?