Da li mogu prodati stan koji sam nasledio, a nisam još upisan? - Advokati-rs.com
Izabrano
  • Početna
  • Pitanja
  • Da li mogu prodati stan koji sam nasledio, a nisam još upisan?

Da li mogu prodati stan koji sam nasledio, a nisam još upisan?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
10

20.11.2024

Nasledio sam stan po ostavinskoj raspravi, ali još nisam sproveo rešenje u katastru. Imam kupca koji je zainteresovan. Mogu li odmah da zaključim kupoprodajni ugovor, ili moram da sačekam upis?

Odgovor na pitanje
24.11.2024
datum odgovora: 24.11.2024

Da biste pravno valjano prodali, treba prvo da se upišete kao vlasnik. Jer ako niste upisani, kupac ne može izvršiti uknjižbu svog prava. Ipak, neki praktikuju tzv. ugovor s klauzulom da ćete, čim se upišete, sprovesti prenose prava na kupca. Ali sigurnije rešenje: sprovedite ostavinsko rešenje i budite zvanično upisani. Tako ćete izbeći kasnije komplikacije i kupac će moći dobiti čist list nepokretnosti.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor?

Nema odgovora
11.12.2024
Razmišljam o kupovini stana koji je prodavac kupio kao investicionu nekretninu. Čuo sam da postoji mogućnost da na stanu leži hipoteka ili da je uključen u neki sudski spor, a da ja to ne saznam odmah. Da li mogu da proverim i kako ću se zaštititi ako se nešto pojavi posle?
0
0
7

Prodaja zemljišta

1 odgovor
13.05.2025
Poštovana, Interesuje me ko plaća advokatske troškove prilikom prodaje zemlje? Nisam iz Kikinde,a u mojoj opštini to plaća kupac. Hvala Vam unapred na odgovoru.
1
0
602

Kako advokat može pomoći u sporu oko međe sa komšijom?

Nema odgovora
31.12.2024
Imam problem s komšijom koji tvrdi da je granica njegovog placa pomerena. Preti sudom. Ubeđen sam da katastarski plan pokazuje da je sve ispravno. Razmišljam da angažujem advokata. Koji je značaj te pravne pomoći?
0
0
16

Da li investitor može prodati istu parcelu dvaput?

Nema odgovora
21.11.2024
Brine me da investitor koji mi je prodao plac nije pouzdan i postoji mogućnost da tu istu parcelu proda nekom drugom. Kakav je mehanizam odbrane, i da li postoji način da rezervišem tu parcelu dok se ugovor ne sprovede?
0
0
6

Kupoprodajni ugovor za stan

1 odgovor
12.07.2025
Prodavac odbija da se u kupoprodajnom ugovoru za stan nalazi klauzula izvršenja koja bi nama kao kupcima značila da bude navedena. Stan se kupuje delom iz sopstvenih sredstava, a manjim delom iz kredita banke. Kako mi kao kupci da se zaštitimo ugovorom, odnosno kako nas ugovor može da zaštiti da se nama vrati novac u slučaju da ne dodje do realizacije kupoprodajnog ugovora?
Čitaj dalje
0
0
353
Prikaži sve