Advokati-rs.com
Banka mi odobrava kredit, ali traži da stavim hipoteku na dva stana i vikendicu. Nisam siguran da li mogu sve to u jednu hipoteku ili moram zasebne ugovore. Ima li neki maksimalan limit kolateralnih nekretnina?
Jedan ugovor o hipoteci može obuhvatiti više nepokretnosti, naziva se tzv. jedinstvena hipoteka. Ipak, banke često radi jasnije evidencije preferiraju više odvojenih hipoteka. Zakon ne postavlja ograničenje u smislu broja nekretnina. Bitno je da se ugovor tačno identifikuje svaka nekretnina i upiše se hipoteka u katastar za svaku. To vam daje veću garanciju oko roka i uslova otplate.