Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor? - Advokati-rs.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor?

Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
15

11.12.2024

Razmišljam o kupovini stana koji je prodavac kupio kao investicionu nekretninu. Čuo sam da postoji mogućnost da na stanu leži hipoteka ili da je uključen u neki sudski spor, a da ja to ne saznam odmah. Da li mogu da proverim i kako ću se zaštititi ako se nešto pojavi posle?

Odgovor na pitanje 13.12.2024
datum odgovora: 13.12.2024

Najpre možete da izvršite uvid u list nepokretnosti u katastru i proverite da li je upisana hipoteka ili zabeležba spora. Važno je da tražite i uverenje iz suda o eventualnim parnicama. Ugovor notarski overen treba da sadrži izričitu izjavu prodavca da stan nije opterećen teretima. Ako se kasnije ispostavi da je bilo prikrivenih tereta, imate pravo na raskid i naknadu štete. Ipak, temeljna provera pre zaključenja ugovora je najbolja zaštita.

ISKUSNI ADVOKATI PO OVOM PITANJU

U našoj advokatskoj praksi u Beogradu fokusirani smo na zaštitu prava klijenata, pružajući stručnu pravnu podršku i pouzdano zastupanje u različitim pravnim pitanjima. Oblasti pravne prakse: – Građansko pravo (kupoprodaja, ugovori o zakupu, poklonu, doživotnom izdržavanju) – Radno pravo (ugovori o...
U našoj advokatskoj praksi u Beogradu fokusirani smo na zaštitu prava klijenata, pružajući stručnu pravnu podršku i pouzdano zastupanje u različitim pravnim pitanjima. Oblasti pravne prakse: – Građansko pravo (kupoprodaja, ugovori o zakupu, poklonu, doživotnom izdržavanju) – Radno pravo (ugovori o radu, povrede na radu, naknada štete) – Krivično pravo (odbrana u krivičnim postupcima, saobraćajne nezgode) – Porodično pravo (razvod, starateljstvo, alimentacija) – Imigraciono pravo (boravišne dozvole, radne dozvole, legalizacija stranaca) – Privredno pravo (osnivanje firmi, promene u društvima, statusne promene) – Nasledno pravo (testament, imovinskopravni odnosi)
75
2

Slična pitanja

Kako da sprečim suseda da gradi previsoku ogradu na granici naših parcela?

1 odgovor
08.07.2026
Sused kod Pirota je počeo da gradi betonsku ogradu visine tri metra tačno na granici naših parcela, što mi potpuno zaklanja pogled i sunčevu svetlost u dvorištu, a nikada me nije pitao za saglasnost niti sam video da ima bilo kakvu dozvolu za ovako visoku ogradu. Zanima me da li postoji zakonsko ograničenje visine ograde između suseda i kako mogu da ga sprečim da nastavi gradnju.
Čitaj dalje
0
0
3

Kako da zaštitim plac od eksproprijacije za javni put?

Nema odgovora
11.12.2024
Imam plac pored glavnog puta, i čuo sam da država planira širenje te saobraćajnice, što može uključiti i deo mog imanja. Mogu li sprečiti eksproprijaciju, i ako ne, na koji način dobijam naknadu?
0
0
11

Kako da regulišem izgradnju kuće bez građevinske dozvole koju sam nasledio?

1 odgovor
10.06.2026
Nasledio sam kuću od dede koji ju je sagradio 1985. godine bez ikakve dozvole, kao što je bilo uobičajeno u to vreme u selu kod Leskovca. Sada želim da prodam kuću, ali me je advokat upozorio da bez ozakonjenja neću moći da je uknjižim niti prodam po punoj tržišnoj ceni. Zanima me kako da pokrenem postupak ozakonjenja i koliko to obično traje i košta.
Čitaj dalje
0
0
9
Prikaži sve