Koliko često sud nalaže da se nekretnina proda na javnoj licitaciji ako se naslednici ne dogovore? - Advokati-rs.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Koliko često sud nalaže da se nekretnina proda na javnoj licitaciji ako se naslednici ne dogovore?

Koliko često sud nalaže da se nekretnina proda na javnoj licitaciji ako se naslednici ne dogovore?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
20

04.01.2025

Mi smo troje naslednika, ne možemo se dogovoriti, svako hoće da zadrži kuću ali ne želi isplatiti druge. Može li sud jednostavno narediti prodaju pa podeliti novac?

Odgovor na pitanje 06.01.2025
datum odgovora: 06.01.2025

Da, ako ne postoji dogovor o podeli nekretnine u naturi ili otkup udele, sud može naložiti civilnu deobu, tj. prodaju nepokretnosti na javnom nadmetanju. Onda će se dobijeni iznos deliti prema naslednim delovima. Ova opcija se koristi kada je realna podela nepokretnosti neizvodljiva i nema volje za sporazumom. Često to nije ekonomski najpovoljnije rešenje, pa je bolje pokušati dogovor pre licitacije.

Slična pitanja

Ostavinska rasprava

1 odgovor
20.06.2025
Poštovani, dobar dan Majka mi je umrla pre dve godine, pokrenuta je ostavinska rasprava koja je obustavljena jer iz katastra nisu mogli da dobiju informaciju o kući koja joj je pripadala, tj. nema upisan matični broj. Poslali su me kod geometra da izvadi listu nepokretnosti, ali su mi rekli da nekretnina nije uknjižena. Kako, ne znam. Majka je kuću kupila 2001 ili 2002. godine nisam siguran. Angažovala je advokata i on je tvrdio da je sve završeno i regularno i da nema potrebe da ona bilo šta dalje radi oko te nekretnine. Kupoprodajnih ugovor nam je poplavljen( 2014. u Obrenovcu). U sudu su mi rekli da je i kod njih sve bilo poplavljeno, tako da nemamo sestra i ja nikakav papir ni dokaz o toj kući. Na koji način možemo da dokažemo da imamo pravo na tu kuću? Unapred zahvalan Milan Batovac
Čitaj dalje
0
0
220

Komplikovano pitanje

1 odgovor
24.05.2025
Radi se o ostavinskoj situaciji gde je preminula osoba za sobom ostavila kuću. Postoji testament u kojem većinski deo imovine ostavlja članu šire porodice koji je brinuo o njemu, dok ostali zakonski naslednici dobijaju svoj nužni deo. Međutim, jedan od naslednika se nakon smrti pojavio sa ugovorom o doživotnom izdržavanju iz ranijih godina, koji nije bio poznat drugima, niti je upisan u katastar. Postoje ozbiljne sumnje da obaveze iz tog ugovora nisu bile ispunjavane, dok s druge strane postoji dokumentacija i svedočenja koja potvrđuju da je svakodnevnu negu i brigu o preminulom vršila upravo osoba kojoj je testamentom ostavljena većina imovine. Takođe postoji i veštačenje neuropsihijatra koje potvrđuje da je testator bio sposoban za rasuđivanje u trenutku sastavljanja testamenta, kao i da lice koje je donelo ugovor o izdržavanju zapravo nije učestvovalo u brizi, što otvara sumnju da je ugovor simulovan. Da li je u ovakvim slučajevima pametno ulaziti u spor? Koliko dugo takvi postupci obično traju i koliko je teško dokazati da ugovor o doživotnom izdržavanju nije ispunjen?
Čitaj dalje
2
0
483
Prikaži sve