Advokati-rs.com 
Kako da obezbedim da moj stan nasledi unuk, a ne deca?
- 30.10.2024
Nema odgovora
Želim da unuk nasledi određeni stan, a da moja deca ne mogu to da ospore. Da li je dozvoljeno preskočiti generaciju u nasledstvu i kako da pravno to učinim?
Kako prodati poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni?
Nema odgovoraImam parcelu koja u katastru vodi kao poljoprivredno, ali se nalazi na ivici gradskog građevinskog područja. Hoću da je prodam investitoru za buduću zgradu. Da li mogu da tražim veću cenu i da li kupac treba da radi prenamenu?
datum odgovora: 19.11.2024
Možete tražiti veću cenu ako verujete da postoji perspektiva urbanizacije. Prenamenu u građevinsko zemljište investitor obavlja nakon što nadležni urbanistički organ donese plan detaljne regulacije. Vaš deo je da imate uredan upis da ste vlasnik i da potpišete kupoprodajni ugovor. Budući kupac može od opštine zatražiti prenamenu zemljišta. Neretko ćete postići višu cenu kada lokacija postane građevinska, ali to zavisi od tržišnih okolnosti i spremnosti investitora.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Novi Sad
- Medijana
- Stari Grad
- Vračar
- Savski Venac
- Novi Beograd
- Palilula
- Pančevo
- Kragujevac
- Voždovac
- Leskovac
- Zvezdara
- Subotica
- Čukarica
- Šabac
- Vranje
- Valjevo
- Sombor
- Zrenjanin
- Loznica
- Sremska Mitrovica
- Zemun
- Ruma
- Vršac
- Požarevac
- Prokuplje
- Rakovica
- Ub
- Aleksinac
- Čačak
- Kraljevo
- Kruševac
- Stara Pazova
- Pirot
- Vrbas
- Temerin
- Bečej
- Užice
- Šid
- Smederevo
- Bačka Topola
- Inđija
- Kuršumlija
- Lajkovac
- Pantelej
- Senta
- Kikinda
- Obrenovac
Slična pitanja
Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor?
- 11.12.2024
Nema odgovora
Razmišljam o kupovini stana koji je prodavac kupio kao investicionu nekretninu. Čuo sam da postoji mogućnost da na stanu leži hipoteka ili da je uključen u neki sudski spor, a da ja to ne saznam odmah. Da li mogu da proverim i kako ću se zaštititi ako se nešto pojavi posle?
Da li je poljoprivredno zemljište automatski oslobođeno od poreza ako ga ne obrađujem?
- 20.11.2024
Nema odgovora
Imam 2 hektara poljoprivrednog zemljišta koje stoji zapušteno, a nisam aktivni poljoprivrednik. Čuo sam da možda imam popust ili oslobođenje, ali nisam siguran. Koja su poreska pravila?
Kako da upišem stan u novoj zgradi u katastar ako investitor nije završio etažiranje?
- 21.12.2024
Nema odgovora
Želim da se upišem kao vlasnik konkrentnog stana, ali investitor nije predao elaborat za etažiranje, pa sam blokiran. Da li mogu sam to da uradim ili moram da čekam njega?
Da li mi treba pisana saglasnost od komšije ako hoću da podignem visoku ogradu?
- 26.11.2024
Nema odgovora
Želim iz estetskih i sigurnosnih razloga da izgradim višu ogradu duž međe. Čuo sam da se komšija može žaliti ako je ograda previsoka i baca senku. Da li je neophodno da dobijem njegovu pismenu dozvolu?
Može li se plac na kome je snimljena hipoteka podeliti i delimično prodati?
- 01.01.2025
Nema odgovora
Imam parcelu opterećenu hipotekom u korist banke. Hteo bih fizički da je podelim i prodam jedan deo koji nije ključan za obezbeđenje. Mogu li to uraditi bez saglasnosti banke?
Kako legalno da srušim staru kolibu na svom placu, da ne povredim komšijske granice?
- 20.12.2024
Nema odgovora
Na placu imam oronulu kolibu pred rušenjem. Blizu je granice sa komšijom, pa strahujem da prilikom rušenja nešto padne na njegovu stranu. Kako da dobijem dozvolu ili potvrdu?
Da li investitor može prodati istu parcelu dvaput?
- 21.11.2024
Nema odgovora
Brine me da investitor koji mi je prodao plac nije pouzdan i postoji mogućnost da tu istu parcelu proda nekom drugom. Kakav je mehanizam odbrane, i da li postoji način da rezervišem tu parcelu dok se ugovor ne sprovede?
Šta znači predbilježba vlasništva u katastru?
- 01.01.2025
Nema odgovora
Čuo sam da mogu upisati ‘predbilježbu’ umesto definitivnog upisa vlasništva. Kad se to radi i koja je razlika?