Advokati-rs.com
Zgrada ima lokale u prizemlju i stanove u višim spratovima. Lokali ostvaruju profit, ali menadžment zgrade tvrdi da oni ne učestvuju dovoljno u troškovima održavanja. Je li tačno da plaćaju manje, i da li mogu da se izuzmu?
Prema Zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, i stanari i poslovni prostori su obavezni da snose troškove održavanja zajedničkih delova (krov, fasada, instalacije). Svaka jedinica, bez obzira na namenu, participira prema površini i važećim odlukama skupštine stanara. Moguće je ponekad da se poslovni prostori ne koriste određenim delovima (poput liftova), ali to ne isključuje automatski njihovu obavezu za druge elemente. Rešenje je u zajedničkom sporazumu ili odluci u skladu sa propisanim procedurama.