Advokati-rs.com
Potpisao sam ugovor za kupovinu stana u novogradnji i uplatio značajan deo cene. Međutim, radovi kasne već duže od godinu dana, a investitor ne daje precizne informacije kada će biti završetak. Želim da raskinem ugovor i dobijem pare nazad. Kakve su mi pravne mogućnosti i šta mogu da očekujem u praksi?
Najpre treba da pogledate šta piše u vašem ugovoru o rokovima izgradnje i penalima za kašnjenje. Ako je investitor probio ugovoreni rok na duži period i nema naznaka da će se radovi skorije okončati, imate osnov da tražite raskid. Zakon vam omogućava raskid ugovora zbog bitne povrede ugovora, uz eventualnu nadoknadu štete. Postupak može ići vansudskim putem (sporazumno) ili sudskim, ako investitor odbija da vrati uplaćeni novac. Vrlo je važno da se obratite advokatu i predočite svu dokumentaciju.