Dugoročni zakup planiram 5 godina, a želim automatsko uvećanje od 2% godišnje. Mogu li to staviti u ugovor ili moram svake godine sklapati aneks?
Odgovor na pitanje
20.12.2024
datum odgovora: 20.12.2024
Možete to predvideti još u samom ugovoru, klauzulom “cena zakupa se povećava svake godine za 2%.” To je sasvim dopušteno i tako izbegavate potrebu za aneksima. Ako se dogode drastične promene na tržištu, strana koja trpi može pokušati naknadno pregovarati ili eventualno pravno osporiti ako se radi o krajnje nefer uslovima, ali načelno je sve uredno dogovoreno.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
Želim ugovor na tri godine, ali da se nakon tog perioda automatski produži ukoliko nijedna strana ne otkaže. Da li je takva klauzula dozvoljena i šta se dešava ako je želim kasnije ukinuti?
Imam strah da ću odgovarati za svaki mogući gubitak ili štetu drugoj strani, pa želim da ograničim odgovornost. Da li zakon dozvoljava takve klauzule i u kojoj meri?