Advokati-rs.com 
Kako da se osiguram prilikom izdavanja stana na duži rok?
- 30.11.2024
Nema odgovora
Planiram da izdam stan na nekoliko godina, ali želim da se zaštitim od neplaćanja ili oštećenja stana. Postoji li ugovor i mehanizam obezbeđenja?
Mogu li izgraditi pomoćni objekat bez posebne dozvole?
Nema odgovoraŽelim da u dvorištu sagradim manju ostavu ili šupu. Zanima me da li za to treba dozvola ili se smatra manjim pomoćnim objektom. Hoće li komšije moći to da ospore?
datum odgovora: 18.12.2024
Za manje pomoćne objekte, propisi često predviđaju jednostavniju proceduru ili čak prijavu radova umesto klasične dozvole. Ipak, to zavisi od površine i konstrukcije. Proverite lokalni urbanistički plan: ako šupa prelazi određenu kvadraturu, možda vam treba dozvola. Komšija se može žaliti ako objekat prelazi parcelnu granicu, ugrožava propisane udaljenosti ili narušava neke urbanističke uslove. Dakle, uverite se u lokalne propise da biste izbegli probleme.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Novi Sad
- Medijana
- Stari Grad
- Vračar
- Savski Venac
- Novi Beograd
- Palilula
- Pančevo
- Kragujevac
- Voždovac
- Leskovac
- Zvezdara
- Šabac
- Čukarica
- Vranje
- Sombor
- Valjevo
- Zrenjanin
- Loznica
- Sremska Mitrovica
- Zemun
- Vršac
- Požarevac
- Prokuplje
- Ruma
- Aleksinac
- Čačak
- Kraljevo
- Kruševac
- Pirot
- Ub
- Rakovica
- Stara Pazova
- Užice
- Vrbas
- Temerin
- Bečej
- Smederevo
- Kuršumlija
- Pantelej
- Šid
- Bačka Topola
- Inđija
- Kikinda
- Obrenovac
- Senta
- Lajkovac
- Sjenica
- Novi Pazar
Slična pitanja
Kako se troškovi za održavanje zgrade dele među stanarima?
- 18.12.2024
Nema odgovora
Stanujem u zgradi od 20 stanova, ali jedan stanar tvrdi da ne mora da plaća zato što skoro ne živi tu. Postoji li zakon ili pravilnik o obaveznom plaćanju zajedničkih računa i održavanja?
Kako se upisuje hipoteka na više različitih nekretnina istovremeno?
- 09.01.2025
Nema odgovora
Banka mi odobrava kredit, ali traži da stavim hipoteku na dva stana i vikendicu. Nisam siguran da li mogu sve to u jednu hipoteku ili moram zasebne ugovore. Ima li neki maksimalan limit kolateralnih nekretnina?
Kako da regulišem izgradnju kuće bez građevinske dozvole koju sam nasledio?
- 10.06.2026
1 odgovor
Nasledio sam kuću od dede koji ju je sagradio 1985. godine bez ikakve dozvole, kao što je bilo uobičajeno u to vreme u selu kod Leskovca. Sada želim da prodam kuću, ali me je advokat upozorio da bez ozakonjenja neću moći da je uknjižim niti prodam po punoj tržišnoj ceni. Zanima me kako da pokrenem postupak ozakonjenja i koliko to obično traje i košta.
Čitaj dalje
Šta je sve potrebno za dobijanje energetske saglasnosti prilikom gradnje nove kuće?
- 18.12.2024
Nema odgovora
Čuo sam da po novim zakonima treba i energetska saglasnost za kuću, da je objekat energetski efikasan. Interesuje me na koji način se to dokazuje, da li kroz projekat ili dodatna dokumenta, i da li to mnogo poskupljuje gradnju.
Može li se plac na kome je snimljena hipoteka podeliti i delimično prodati?
- 01.01.2025
Nema odgovora
Imam parcelu opterećenu hipotekom u korist banke. Hteo bih fizički da je podelim i prodam jedan deo koji nije ključan za obezbeđenje. Mogu li to uraditi bez saglasnosti banke?
Kako se reguliše etažna svojina u zgradi bez formirane skupštine stanara?
- 03.12.2024
Nema odgovora
Stanovnici naše zgrade nisu osnovali skupštinu stanara. Ja želim da adaptiram tavan u stambeni prostor, ali ne znam kome da se obratim za saglasnost. Da li moram dobiti pristanak svih komšija?
Da li mi treba pisana saglasnost od komšije ako hoću da podignem visoku ogradu?
- 26.11.2024
Nema odgovora
Želim iz estetskih i sigurnosnih razloga da izgradim višu ogradu duž međe. Čuo sam da se komšija može žaliti ako je ograda previsoka i baca senku. Da li je neophodno da dobijem njegovu pismenu dozvolu?
Ko snosi odgovornost za skrivene nedostatke otkrivene posle kupovine kuće?
- 07.08.2026
1 odgovor
Kupio sam staru kuću u Zemunu pre tri meseca, a sada, tokom prvih jakih kiša, otkrio sam da krov prokišnjava na više mesta, što prodavac nikada nije pomenuo tokom pregovora, a smatram da je morao znati za ovaj problem s obzirom da je tamo živeo dugi niz godina. Zanima me da li mogu pravno da tražim od prodavca da nadoknadi troškove popravke krova, iako je kupoprodaja već završena.
Čitaj dalje