Kako da se zaštitim kada kupujem vikendicu na selu bez upisanog vlasništva? - Advokati-rs.com
Izabrano
  • Početna
  • Pitanja
  • Kako da se zaštitim kada kupujem vikendicu na selu bez upisanog vlasništva?

Kako da se zaštitim kada kupujem vikendicu na selu bez upisanog vlasništva?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
28

05.01.2025

Želeo bih da kupim staru vikendicu na selu, ali sam čuo da imovinsko-pravni odnosi nisu do kraja sređeni i vlasništvo nije upisano u katastar. Postoje samo stari papiri i rešenje o nasleđu iz 1970-ih. Koje korake treba da preduzmem da bih kupovinu obavio bez rizika?

Odgovor na pitanje
09.01.2025
datum odgovora: 09.01.2025

Prvi korak je provera u katastru i arhivi da li je nekada bilo pokušaja upisa. Zatim proverite rešenja o nasleđu i da li ima više naslednika. Treba vam saglasnost svih potencijalnih suvlasnika. Neophodno je i da advokat sastavi kupoprodajni ugovor i notarski overi potpise. Zatim ćete pokušati da sprovedete taj ugovor u katastar. Ako prodavac ne poseduje valjane dokaze o pravu svojine, rizik je veći. Najbolje je ne uplaćivati celokupni iznos dok se ne uverite da se objekat može uredno uknjižiti na vaše ime.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Ko snosi odgovornost za skrivene nedostatke otkrivene posle kupovine kuće?

1 odgovor
07.08.2026
Kupio sam staru kuću u Zemunu pre tri meseca, a sada, tokom prvih jakih kiša, otkrio sam da krov prokišnjava na više mesta, što prodavac nikada nije pomenuo tokom pregovora, a smatram da je morao znati za ovaj problem s obzirom da je tamo živeo dugi niz godina. Zanima me da li mogu pravno da tražim od prodavca da nadoknadi troškove popravke krova, iako je kupoprodaja već završena.
Čitaj dalje
0
0
6

Kako da regulišem izgradnju kuće bez građevinske dozvole koju sam nasledio?

1 odgovor
10.06.2026
Nasledio sam kuću od dede koji ju je sagradio 1985. godine bez ikakve dozvole, kao što je bilo uobičajeno u to vreme u selu kod Leskovca. Sada želim da prodam kuću, ali me je advokat upozorio da bez ozakonjenja neću moći da je uknjižim niti prodam po punoj tržišnoj ceni. Zanima me kako da pokrenem postupak ozakonjenja i koliko to obično traje i košta.
Čitaj dalje
0
0
6

Da li investitor može prodati istu parcelu dvaput?

Nema odgovora
21.11.2024
Brine me da investitor koji mi je prodao plac nije pouzdan i postoji mogućnost da tu istu parcelu proda nekom drugom. Kakav je mehanizam odbrane, i da li postoji način da rezervišem tu parcelu dok se ugovor ne sprovede?
0
0
11

Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor?

Nema odgovora
11.12.2024
Razmišljam o kupovini stana koji je prodavac kupio kao investicionu nekretninu. Čuo sam da postoji mogućnost da na stanu leži hipoteka ili da je uključen u neki sudski spor, a da ja to ne saznam odmah. Da li mogu da proverim i kako ću se zaštititi ako se nešto pojavi posle?
0
0
15
Prikaži sve