Šta ako zgrada nema upotrebnu dozvolu, a ja želim da kupim stan? - Advokati-rs.com
Izabrano
  • Početna
  • Pitanja
  • Šta ako zgrada nema upotrebnu dozvolu, a ja želim da kupim stan?

Šta ako zgrada nema upotrebnu dozvolu, a ja želim da kupim stan?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
3

31.10.2024

Našao sam privlačnu ponudu za stan, ali saznao sam da zgrada nema još upotrebnu dozvolu. Kako to utiče na moju kupovinu? Mogu li kasnije da imam problema sa strujom, vodom ili knjiženjem u katastar, i da li je uopšte bezbedno kupovati takvu nekretninu?

Odgovor na pitanje
05.11.2024
datum odgovora: 05.11.2024

Bez upotrebne dozvole, zgrada se smatra nezavršenom u pogledu tehničke ispravnosti i legalnosti. Moguće je da ćete imati problema s priključcima na komunalije, a verovatno nećete moći da upišete stan u katastar kao gotovu jedinicu. Ovo može otežati i kasniji eventualni kredit ili prodaju stana. Ako ipak želite da kupite, obavezno proverite u kojoj je fazi dobijanje upotrebne dozvole i da li je urbanistička dokumentacija uredna. Poželjno je uneti klauzule u ugovor kojima se investitor obavezuje da pribavi dozvolu u određenom roku.

Похожие вопросы

Prikaži sve

Kako advokat može pomoći u sporu oko međe sa komšijom?

Nema odgovora
31.12.2024
Imam problem s komšijom koji tvrdi da je granica njegovog placa pomerena. Preti sudom. Ubeđen sam da katastarski plan pokazuje da je sve ispravno. Razmišljam da angažujem advokata. Koji je značaj te pravne pomoći?
0
0
5

Može li se udruženje građana baviti stambenom izgradnjom?

Nema odgovora
26.11.2024
Planiramo da napravimo udruženje koje će se baviti solidarno stambenom izgradnjom, ali nismo sigurni da li je to dozvoljena delatnost za nevladino udruženje ili bi trebalo da osnujemo zadrugu ili doo. Koja je razlika?
0
0
2

Kada je potrebna građevinska dozvola za dogradnju kuće?

Nema odgovora
24.11.2024
Hteo bih da dogradim kuću za još jednu sobu i garažu, ali ne znam da li mi za to treba punopravna građevinska dozvola. Čuo sam da postoje neki propisi o manjim radovima, pa me zanima gde je granica između ‘redovnog održavanja’ i gradnje koja zahteva dozvolu.
0
0
4

Mogu li pretvoriti garažu u lokal i izdavati ga?

Nema odgovora
23.11.2024
Imam garažu u prizemlju stambene zgrade. Koristim je retko za kola i imam ideju da je preuredim u mali poslovni prostor (prodavnicu). Kakva je procedura i da li moram pitati druge stanare zgrade?
0
0
2
Prikaži sve