Šta ako zgrada nema upotrebnu dozvolu, a ja želim da kupim stan? - Advokati-rs.com
Izabrano
  • Početna
  • Pitanja
  • Šta ako zgrada nema upotrebnu dozvolu, a ja želim da kupim stan?

Šta ako zgrada nema upotrebnu dozvolu, a ja želim da kupim stan?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
16

31.10.2024

Našao sam privlačnu ponudu za stan, ali saznao sam da zgrada nema još upotrebnu dozvolu. Kako to utiče na moju kupovinu? Mogu li kasnije da imam problema sa strujom, vodom ili knjiženjem u katastar, i da li je uopšte bezbedno kupovati takvu nekretninu?

Odgovor na pitanje
05.11.2024
datum odgovora: 05.11.2024

Bez upotrebne dozvole, zgrada se smatra nezavršenom u pogledu tehničke ispravnosti i legalnosti. Moguće je da ćete imati problema s priključcima na komunalije, a verovatno nećete moći da upišete stan u katastar kao gotovu jedinicu. Ovo može otežati i kasniji eventualni kredit ili prodaju stana. Ako ipak želite da kupite, obavezno proverite u kojoj je fazi dobijanje upotrebne dozvole i da li je urbanistička dokumentacija uredna. Poželjno je uneti klauzule u ugovor kojima se investitor obavezuje da pribavi dozvolu u određenom roku.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Mogu li da uklonim garažu komšije koja zadire u moj deo dvorišta?

Nema odgovora
30.12.2024
Komšija je pre više godina sagradio garažu tako da njen deo ulazi na moj plac. Ja sada želim da proširim baštu i smeta mi taj deo garaže. Da li mogu da zahtevam rušenje ili pomeranje, i da li se nešto menja ako je to stanje duže od 20 godina?
0
0
29

prodajni ugovor

1 odgovor
13.05.2025
Deo placa je prodat 1969 godine komšiji, napisan je ugovor i potpisan sa 2 svedoka . Jedini sada živi potisnik i svedok je tada bio maloletan, a taj ugovor nikada nije nigde zvanično overen. Taj deo placa nikada nije preveden i vodi se i dalje na moje ime. Komšija je umro pre 23 godine i ceo njegov plac ja održavam, dok naslednici još nisu došli na njega. Da li je taj ugovor validan i da li naslednici mogu tražiti to parče placa da se sada prevede na njihovo ime.
Čitaj dalje
1
0
860
Prikaži sve