Otplatio sam stambeni kredit, ali hipoteka na nekretnini i dalje stoji upisana u katastru. Šta je procedura da se izbriše?
Odgovor na pitanje
11.01.2025
datum odgovora: 11.01.2025
Po otplati kredita, banka treba da izda brisovnu dozvolu (brisovno očitovanje) ili pismenu saglasnost za brisanje hipoteke. Taj dokument nosite u katastar nepokretnosti, gde podnosite zahtev za brisanje hipoteke. Kada se rešenje donese, hipoteka je obrisana. Obično je rok nekoliko dana. Troškovi brisanja su mali i često ih snosi klijent, mada to varira prema ugovoru.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
Banka me je obavestila da ne može da mi isplati manje od 5.000 dinara na šalteru, već me upućuje na bankomat. Da li smem da tražim i manje iznose i postoje li zakonska ograničenja?
Imam menicu kao obezbeđenje potraživanja, ali klijent nije platio dug. Zanimaju me koraci kako da aktiviram menicu i naplatim se, šta je potrebno od dokumenata i gde se pokreće postupak?
U poslednjoj rati koju mi je banka naplatila primećujem određeni nesklad i sumnjam da je obračun nekako drugačiji nego što piše u mom planu otplate. Plašim se da je banka načinila grešku ili me stavila u nepovoljniji položaj. Kako da reagujem i da li je moguće tražiti ispravku ili povraćaj sredstava ako se utvrdi da je obračun neispravan?
Podneo sam banci prigovor u vezi sa obračunom kamate, oni su me usmeno obavestili da je sve u redu, ali nisam dobio pismeni odgovor. Da li to smem da prijavim i kome?
Kada uzimam stambeni kredit, banka traži da osiguram nekretninu, ali me usmerava na određeno osiguranje koje je možda skuplje. Imam li pravo da izaberem drugu osiguravajuću kuću?
Banka je poslala obaveštenje o povećanju raznih naknada na mom potrošačkom kreditu. Nemam želju da ostanem pri tom aranžmanu. Mogu li jednostrano raskinuti ugovor i preći kod druge banke bez plaćanja penala?