Otplatio sam stambeni kredit, ali hipoteka na nekretnini i dalje stoji upisana u katastru. Šta je procedura da se izbriše?
Odgovor na pitanje
11.01.2025
datum odgovora: 11.01.2025
Po otplati kredita, banka treba da izda brisovnu dozvolu (brisovno očitovanje) ili pismenu saglasnost za brisanje hipoteke. Taj dokument nosite u katastar nepokretnosti, gde podnosite zahtev za brisanje hipoteke. Kada se rešenje donese, hipoteka je obrisana. Obično je rok nekoliko dana. Troškovi brisanja su mali i često ih snosi klijent, mada to varira prema ugovoru.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
Banka mi je ponudila minus na tekućem računu do 100.000 dinara. Želim znati koji detalji su važni u takvom ugovoru da ne bih upao u previsoke kamate i naknade?
Na mom deviznom računu imam eure. Banka hoće da mi isplati novac u dinarskoj protivvrednosti, iako bih radije novčanice u evrima. Mogu li tražiti isplatu deviza u kešu?
Zanima me da li su troškovi obrade kredita, koje neke banke često ubrajaju u celokupne kreditne troškove, u potpunosti dozvoljeni i da li postoji način da ih osporim ukoliko smatram da su preveliki ili neopravdani. Takođe bih voleo da znam da li su takvi troškovi propisani nekim posebnim zakonom.
Želim da tužim banku koja je jednostrano povećala troškove kredita. Koji sud je nadležan i kakva je procedura, da li trebam prethodno ići na medijaciju?
Pre potpisivanja velikog stambenog kredita, želim se posavetovati s advokatom i da on proveri ugovor. Je li to korisno i da li banke prihvataju takve primedbe?