Šta mora da sadrži ugovor o franšizi da bih bio pravno zaštićen kao?

Iako Srbija nema poseban zakon koji isključivo reguliše franšizing, već se ugovor o franšizi sklapa po opštim pravilima Zakona o obligacionim odnosima kao neimenovani, atipičan ugovor, u praksi je razvijen standard obaveznih elemenata koje ozbiljan ugovor o franšizi mora sadržati, i vaš oprez je opravdan jer nedostatak preciznosti u ovim tačkama često dovodi do sporova. Prva ključna stavka je teritorijalna zaštita, odnosno da li dobijate ekskluzivno pravo na određenu teritoriju (na primer grad Novi Sad ili konkretan deo grada) u kojoj franšizodavac neće otvarati sopstvene ili druge franšizne objekte tokom trajanja ugovora, jer bez ove klauzule franšizodavac može odmah pored vas otvoriti drugi objekat i direktno vam konkurisati. Druga stavka je detaljno definisanje obuke i tekuće podrške, koliko dana traje inicijalna obuka, ko snosi troškove, i kakva je kontinuirana operativna, marketinška i tehnička podrška tokom trajanja franšize, jer je vrednost franšize upravo u pristupu know-how-u i sistemu koji je franšizodavac razvio. Treća stavka su finansijski uslovi, jasno razgraničenje inicijalne franšizne naknade od tekuće mesečne naknade (royalty), obično izražene kao procenat prometa, kao i eventualni marketinški doprinos, uz precizan mehanizam kontrole i izveštavanja o prometu na osnovu kog se royalty obračunava. Četvrta i izuzetno važna stavka su uslovi raskida ugovora, otkazni rokovi, posledice raskida po pitanju obaveze uklanjanja brenda iz vašeg objekta, kao i eventualna klauzula zabrane konkurencije nakon prestanka franšize, koja mora biti vremenski i teritorijalno ograničena da bi bila punovažna prema opštim pravilima obligacionog prava o dozvoljenosti ograničenja slobode privređivanja. Pre potpisivanja, savetujem da angažujete advokata da pregleda nacrt i eksplicitno pregovara o unošenju nedostajućih klauzula, posebno teritorijalne ekskluzivnosti, jer je to najčešći uzrok razočaranja franšizoprimaca kada shvate da franšizodavac slobodno otvara nove objekte u njihovoj neposrednoj blizini.