Kako rešiti problem sa zakupcem poslovnog prostora koji ne plaća kiriju? - Advokati-rs.com
Izabrano
  • Početna
  • Pitanja
  • Kako rešiti problem sa zakupcem poslovnog prostora koji ne plaća kiriju?

Kako rešiti problem sa zakupcem poslovnog prostora koji ne plaća kiriju?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
5

07.01.2025

Izdao sam lokal u prizemlju zgrade. Zakupac nekoliko meseci ne plaća, odbija i da se iseli. Ugovor postoji, ali nisam siguran da li mogu samo da promenim bravu. Koje korake da preduzmem?

Odgovor na pitanje
10.01.2025
datum odgovora: 10.01.2025

Ne smete samoinicijativno iseljavati zakupca ‘na silu’ ili menjati bravu, jer to može biti protivpravno. Potrebno je pokrenuti sudski ili vansudski postupak (ako imate notarsku klauzulu o izvršnosti) radi iseljenja i naplate duga. Ako imate ugovor overen kod notara s izvršnom klauzulom, možete neposredno pred izvršiteljem tražiti iseljenje i naplatu. U suprotnom, moraćete redovan sudski postupak, ali ugovor je svakako dobar dokaz.

Похожие вопросы

Prikaži sve

Kako da zaštitim stan koji sam kupio, ali još nije upisan u katastar?

Nema odgovora
09.12.2024
Nedavno sam zaključio ugovor o kupovini stana od investitora, ali izgradnja zgrade nije u potpunosti završena, te stan nije upisan u katastar. Brine me da li investitor može da proda isti stan još nekome ili da upiše neku hipoteku na tu nepokretnost. Postoji li neki način da obezbedim svoje pravo i sprečim bilo kakve zloupotrebe dok se stan ne uvede u katastar?
Читать далее
0
0
3

Šta ako zgrada nema upotrebnu dozvolu, a ja želim da kupim stan?

Nema odgovora
31.10.2024
Našao sam privlačnu ponudu za stan, ali saznao sam da zgrada nema još upotrebnu dozvolu. Kako to utiče na moju kupovinu? Mogu li kasnije da imam problema sa strujom, vodom ili knjiženjem u katastar, i da li je uopšte bezbedno kupovati takvu nekretninu?
0
0
3

Kada je potrebna građevinska dozvola za dogradnju kuće?

Nema odgovora
24.11.2024
Hteo bih da dogradim kuću za još jednu sobu i garažu, ali ne znam da li mi za to treba punopravna građevinska dozvola. Čuo sam da postoje neki propisi o manjim radovima, pa me zanima gde je granica između ‘redovnog održavanja’ i gradnje koja zahteva dozvolu.
0
0
4

Može li se stan kupiti na osnovu skice umesto završenog projekta?

Nema odgovora
31.12.2024
Razgledao sam buduću zgradu u fazi skice projekta i investitor mi nudi da potpišemo ugovor na osnovu idejnog rešenja. Razmišljam da li je to dovoljno pravno sigurno i da li kasnije mogu dobiti stan drugačije strukture ili kvadrature nego što je predviđeno skicama?
0
0
2
Prikaži sve