Kako rešiti problem sa zakupcem poslovnog prostora koji ne plaća kiriju? - Advokati-rs.com
Izabrano
  • Početna
  • Pitanja
  • Kako rešiti problem sa zakupcem poslovnog prostora koji ne plaća kiriju?

Kako rešiti problem sa zakupcem poslovnog prostora koji ne plaća kiriju?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
22

07.01.2025

Izdao sam lokal u prizemlju zgrade. Zakupac nekoliko meseci ne plaća, odbija i da se iseli. Ugovor postoji, ali nisam siguran da li mogu samo da promenim bravu. Koje korake da preduzmem?

Odgovor na pitanje
10.01.2025
datum odgovora: 10.01.2025

Ne smete samoinicijativno iseljavati zakupca ‘na silu’ ili menjati bravu, jer to može biti protivpravno. Potrebno je pokrenuti sudski ili vansudski postupak (ako imate notarsku klauzulu o izvršnosti) radi iseljenja i naplate duga. Ako imate ugovor overen kod notara s izvršnom klauzulom, možete neposredno pred izvršiteljem tražiti iseljenje i naplatu. U suprotnom, moraćete redovan sudski postupak, ali ugovor je svakako dobar dokaz.

Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:

Slična pitanja

Prikaži sve

Šta ako zgrada nema upotrebnu dozvolu, a ja želim da kupim stan?

Nema odgovora
31.10.2024
Našao sam privlačnu ponudu za stan, ali saznao sam da zgrada nema još upotrebnu dozvolu. Kako to utiče na moju kupovinu? Mogu li kasnije da imam problema sa strujom, vodom ili knjiženjem u katastar, i da li je uopšte bezbedno kupovati takvu nekretninu?
0
0
20

Šta ako kupim stan pa se pojave hipoteke ili sudski spor?

Nema odgovora
11.12.2024
Razmišljam o kupovini stana koji je prodavac kupio kao investicionu nekretninu. Čuo sam da postoji mogućnost da na stanu leži hipoteka ili da je uključen u neki sudski spor, a da ja to ne saznam odmah. Da li mogu da proverim i kako ću se zaštititi ako se nešto pojavi posle?
0
0
14

Kako da zaštitim stan koji sam kupio, ali još nije upisan u katastar?

Nema odgovora
09.12.2024
Nedavno sam zaključio ugovor o kupovini stana od investitora, ali izgradnja zgrade nije u potpunosti završena, te stan nije upisan u katastar. Brine me da li investitor može da proda isti stan još nekome ili da upiše neku hipoteku na tu nepokretnost. Postoji li neki način da obezbedim svoje pravo i sprečim bilo kakve zloupotrebe dok se stan ne uvede u katastar?
Čitaj dalje
0
0
21

Kako prodati poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni?

Nema odgovora
18.11.2024
Imam parcelu koja u katastru vodi kao poljoprivredno, ali se nalazi na ivici gradskog građevinskog područja. Hoću da je prodam investitoru za buduću zgradu. Da li mogu da tražim veću cenu i da li kupac treba da radi prenamenu?
0
0
12
Prikaži sve