Advokati-rs.com 
Kako da se osiguram prilikom izdavanja stana na duži rok?
- 30.11.2024
Nema odgovora
Planiram da izdam stan na nekoliko godina, ali želim da se zaštitim od neplaćanja ili oštećenja stana. Postoji li ugovor i mehanizam obezbeđenja?
Može li se stan kupiti na osnovu skice umesto završenog projekta?
Nema odgovoraRazgledao sam buduću zgradu u fazi skice projekta i investitor mi nudi da potpišemo ugovor na osnovu idejnog rešenja. Razmišljam da li je to dovoljno pravno sigurno i da li kasnije mogu dobiti stan drugačije strukture ili kvadrature nego što je predviđeno skicama?
datum odgovora: 01.01.2025
Ugovor zaključen samo na osnovu idejnog projekta nosi veći rizik. Često se kasnije ispostavi da stan ima drugačije dimenzije ili raspored zbog izmene glavnog projekta. Najbolje je da insistirate na preciznoj tehničkoj dokumentaciji, definisanju tačne kvadrature i pozicije stana. Tražite da se u ugovoru unese odredba o ograničenju odstupanja u metrima kvadratnim, kako ne biste dobili manji stan. Uz to proverite da li postoji građevinska dozvola za tu zgradu, jer idejni projekat sam po sebi nije dovoljan.
Odaberite grad u nastavku da biste prešli na odvjetnike na tu temu:
- Novi Sad
- Medijana
- Stari Grad
- Vračar
- Savski Venac
- Novi Beograd
- Palilula
- Pančevo
- Kragujevac
- Voždovac
- Leskovac
- Zvezdara
- Subotica
- Šabac
- Čukarica
- Vranje
- Sombor
- Zrenjanin
- Valjevo
- Loznica
- Sremska Mitrovica
- Zemun
- Vršac
- Požarevac
- Prokuplje
- Ruma
- Aleksinac
- Čačak
- Kraljevo
- Kruševac
- Pirot
- Ub
- Rakovica
- Stara Pazova
- Vrbas
- Temerin
- Užice
- Bečej
- Smederevo
- Bačka Topola
- Kikinda
- Kuršumlija
- Pantelej
- Senta
- Šid
- Inđija
- Lajkovac
- Obrenovac
- Sjenica
- Novi Pazar
Slična pitanja
065-4055544
- 18.07.2025
Nema odgovora
Postovana,
imam pitanja u vezi parnice koja se vodila u vezi podele nekretnine i gde mi. sada predstoje druge pravne mere da preduzmem.
Supriotna strana je upotrebila puno manipulacija ukljucujuci katastarske izmene.
Citala sam vase odgovore i jako mi se dopala preciznost i sveobuhvatnost informacija koje ste davali. Volela bih da zakazem sa vama konsultaciju i moguce buducu saradnju.
Molim vas da mi posaljite broj telefona na koji bih mogla da vas kontaktiram.
Srdacan Pozdrav,
Draga
Čitaj dalje
Na koji način mogu dobiti novac ako je sud presudio da mi se isplati naknada za rušenje kuće?
- 01.01.2025
Nema odgovora
Ranije je moja kuća oštećena pri izgradnji nekog javnog projekta, tužio sam investitora i sada sam dobio presudu da moraju da mi plate odštetu. Plašim se da investitor nema dovoljno sredstava. Kako sprovodim tu presudu u praksi?
Da li imam pravo na obeštećenje ako mi je gradnja susedne zgrade narušila temelje kuće?
- 23.10.2024
Nema odgovora
Komšija gradi veliki objekat, iskopi su duboki i čini mi se da je moje dvorište počelo da se klizi, a pojavile su se pukotine na temeljima kuće. Kako dokazati štetu i dobiti naknadu?
Kako advokat može pomoći u sporu oko međe sa komšijom?
- 31.12.2024
Nema odgovora
Imam problem s komšijom koji tvrdi da je granica njegovog placa pomerena. Preti sudom. Ubeđen sam da katastarski plan pokazuje da je sve ispravno. Razmišljam da angažujem advokata. Koji je značaj te pravne pomoći?
Na koji način se može izvršiti konverzija prava korišćenja zemljišta u pravo svojine?
- 28.12.2024
Nema odgovora
Imam stari ‘urbanistički ugovor’ koji kaže da imam pravo korišćenja na gradskom građevinskom zemljištu. Čuo sam da sad može da se stekne puno pravo svojine. Koja je procedura?
Kako da raskinem ugovor sa investitorom ako kasni sa izgradnjom?
- 01.12.2024
Nema odgovora
Potpisao sam ugovor za kupovinu stana u novogradnji i uplatio značajan deo cene. Međutim, radovi kasne već duže od godinu dana, a investitor ne daje precizne informacije kada će biti završetak. Želim da raskinem ugovor i dobijem pare nazad. Kakve su mi pravne mogućnosti i šta mogu da očekujem u praksi?
Čitaj dalje
Kako da se zaštitim kada kupujem vikendicu na selu bez upisanog vlasništva?
- 05.01.2025
Nema odgovora
Želeo bih da kupim staru vikendicu na selu, ali sam čuo da imovinsko-pravni odnosi nisu do kraja sređeni i vlasništvo nije upisano u katastar. Postoje samo stari papiri i rešenje o nasleđu iz 1970-ih. Koje korake treba da preduzmem da bih kupovinu obavio bez rizika?
Mogu li pretvoriti garažu u lokal i izdavati ga?
- 23.11.2024
Nema odgovora
Imam garažu u prizemlju stambene zgrade. Koristim je retko za kola i imam ideju da je preuredim u mali poslovni prostor (prodavnicu). Kakva je procedura i da li moram pitati druge stanare zgrade?