Kakva prava imam kao zakupac ako gazda odluči da pre vremena raskine ugovor? - Advokati-rs.com
  • Početna
  • Pitanja
  • Kakva prava imam kao zakupac ako gazda odluči da pre vremena raskine ugovor?

Kakva prava imam kao zakupac ako gazda odluči da pre vremena raskine ugovor?

Nema odgovora

Pitanje od posjetitelja

0
0
6

08.11.2024

Zakupio sam zemlju na pet godina radi voćnjaka, ali vlasnik mi sad govori da želi da proda parcelu i da raskine naš dogovor. Imam već posađene sadnice, uložen trud i novac. Koja su moja prava?

Odgovor na pitanje 09.11.2024
datum odgovora: 09.11.2024

Ako imate važeći ugovor o zakupu sa jasno definisanim rokovima i uslovima, vlasnik ne može jednostrano raskinuti pre isteka, osim ako vi niste prekršili ugovor ili se obe strane ne dogovore. Ako vlasnik hoće da proda parcelu, novom kupcu se prenose i ugovorne obaveze, što znači da zakup traje do isteka roka. Možete tražiti i naknadu štete za vaše ulaganje u slučaju nelegalnog raskida. U takvoj situaciji, obratite se sudu s tužbom za naknadu štete ili tražite nastavak ugovora.

ISKUSNI ADVOKATI PO OVOM PITANJU

U našoj advokatskoj praksi u Beogradu fokusirani smo na zaštitu prava klijenata, pružajući stručnu pravnu podršku i pouzdano zastupanje u različitim pravnim pitanjima. Oblasti pravne prakse: – Građansko pravo (kupoprodaja, ugovori o zakupu, poklonu, doživotnom izdržavanju) – Radno pravo (ugovori o...
U našoj advokatskoj praksi u Beogradu fokusirani smo na zaštitu prava klijenata, pružajući stručnu pravnu podršku i pouzdano zastupanje u različitim pravnim pitanjima. Oblasti pravne prakse: – Građansko pravo (kupoprodaja, ugovori o zakupu, poklonu, doživotnom izdržavanju) – Radno pravo (ugovori o radu, povrede na radu, naknada štete) – Krivično pravo (odbrana u krivičnim postupcima, saobraćajne nezgode) – Porodično pravo (razvod, starateljstvo, alimentacija) – Imigraciono pravo (boravišne dozvole, radne dozvole, legalizacija stranaca) – Privredno pravo (osnivanje firmi, promene u društvima, statusne promene) – Nasledno pravo (testament, imovinskopravni odnosi)
75
2

Slična pitanja

Kako da izvršim komasaciju sa susedom bez čekanja opštinske komasacije?

1 odgovor
20.06.2026
Imam dve parcele koje su razdvojene susedovom njivom, pa mi je otežana obrada jer moram da obilazim. Sused je predložio da razmenimo delove zemljišta kako bi obojica dobili komplaktnije parcele, ali me zanima da li to moramo da čekamo zvaničnu komasaciju opštine ili možemo sami, privatno, da izvršimo zamenu i uknjižimo je.
Čitaj dalje
0
0
4

Kako se uređuje nasleđivanje poljoprivrednog zemljišta u Srbiji?

Nema odgovora
18.12.2024
U porodici imamo veliko poljoprivredno imanje koje želim da naslede moja deca. Međutim, brine me što su sva deca u različitim gradovima i ne znam da li postoji neka prepreka ili poseban postupak za prenos zemlje. Kako agrarno pravo reguliše nasledstvo na selu?
0
0
5

Koje su ključne subvencije i podsticaji države u poljoprivredi?

Nema odgovora
14.12.2024
Čuo sam da Republika Srbija nudi brojne subvencije i podsticaje za poljoprivredu, ali se teško snalazim u šumi informacija. Želim da unapredim svoje stočarstvo i ratarstvo, pa me zanima koje vrste finansijske i stručne pomoći se nude i kako da apliciram?
0
0
9

Da li stranci mogu kupovati poljoprivredno zemljište u Srbiji?

Nema odgovora
30.10.2024
Rado bih prodao deo svog zemljišta nekoj stranoj firmi koja želi da ovde razvije organsku proizvodnju. Nisam siguran da li je to dozvoljeno, jer čujem različite priče. Kakvo je pravilo u našem agrarnom pravu za prodaju zemlje strancima?
0
0
4

Šta ako zakupac poljoprivrednog zemljišta ne plaća zakupninu?

1 odgovor
09.07.2026
Dao sam u zakup 15 hektara zemlje u okolini Subotice na pet godina, a zakupac je poslednja dva obroka zakupnine potpuno izostavio, iako je ugovor overen kod javnog beležnika. Ne javlja se na pozive, a njive i dalje obrađuje. Zanima me kako da raskinem ugovor i naplatim dug, a da pritom ne izgubim ovogodišnji prinos.
Čitaj dalje
0
0
2

Da li mogu da nasledim poljoprivredno zemljište ako živim u gradu?

1 odgovor
14.06.2026
Nasledio sam od oca deset hektara oranica u okolini Vršca, ali živim i radim u Beogradu i nikada se nisam bavio poljoprivredom. Advokat mi je pomenuo neka ograničenja u pogledu prometa poljoprivrednog zemljišta, pa me zanima da li kao naslednik koji nije registrovan poljoprivrednik uopšte mogu da postanem vlasnik i šta dalje mogu da radim sa zemljištem.
Čitaj dalje
0
0
3
Prikaži sve