Kako stranac koji je investirao u nekretninu u Srbiji može da dobije boravišnu?

Vlasništvo nad nepokretnošću u Srbiji predstavlja jedan od zakonom priznatih osnova za dobijanje privremenog boravka prema Zakonu o strancima, ali je važno razumeti da to nije automatsko pravo, već osnov po kojem možete podneti zahtev nadležnoj policijskoj upravi, koja zatim odlučuje da li ispunjavate sve zakonom propisane uslove. Za privremeni boravak po osnovu vlasništva nad nepokretnošću potrebno je da dostavite dokaz o vlasništvu, odnosno izvod iz katastra nepokretnosti na kome ste upisani kao vlasnik stana, dokaz o dovoljnim sredstvima za izdržavanje tokom boravka u Srbiji, dokaz o zdravstvenom osiguranju koje važi na teritoriji Srbije, i uverenje o nekažnjavanju iz zemlje vašeg državljanstva, odnosno iz Ujedinjenih Arapskih Emirata, prevedeno i overeno u skladu sa propisima. Zahtev možete podneti dok se nalazite u Srbiji na kratkotrajnom boravku (ako ste iz zemlje koja ima bezvizni ili vizni režim sa Srbijom, proverite tačan status), a nadležna policijska uprava prema mestu gde se stan nalazi sprovodi postupak i odlučuje o zahtevu u zakonskom roku, obično do 30 dana za jednostavnije predmete, mada u praksi može trajati i duže. Odobrena dozvola po osnovu vlasništva nad nepokretnošću izdaje se obično na period do jedne godine, uz mogućnost produženja sve dok ste vlasnik nepokretnosti i ispunjavate ostale uslove, a nakon tri godine neprekidnog zakonitog boravka po ovom osnovu, možete konkurisati za sticanje stalnog nastanjenja u Srbiji, koje vam daje šira prava, uključujući neograničeno trajanje boravka i lakši pristup tržištu rada bez potrebe za posebnom radnom dozvolom. Imajte u vidu da boravišna dozvola po osnovu nepokretnosti sama po sebi ne daje pravo na rad u Srbiji, tako da ako planirate da radite ili poslujete u Srbiji, biće vam potrebna dodatna radna dozvola ili registracija privrednog subjekta, u zavisnosti od toga da li planirate da budete zaposleni ili da samostalno vodite biznis.